Ortstypischen Neubau Doppelhaushälfte

Leben und Wohnen in Rottach-Egern

 
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Das moderne Doppelhaus entsteht in Rottach-Weissach, einer der gefragtesten Gegenden in Oberbayern - nur 45 Minuten von der Landeshauptstadt München entfernt.
Sie finden hier, in grüner und ländlicher Umgebung und nur 5 Gehminuten vom Tegernsee entfernt, eine Wohnlage, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist.
Die Höhen des Voralpenlandes und die nahe Grenze zu Österreich ermöglichen eine Vielfalt an Freizeitgestaltung und Erholung - hier ist für jeden das Passende dabei, von ausgiebigen Wanderungen über Wellness und Kuren bis zu Ausflügen ins nahe gelegene Tirol.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe oder sind bequem in kurzen Wegen zu erreichen. Natürlich fehlt es auch nicht an Kindergärten und schulischen Einrichtungen.
Die gute Anbindung an München - entweder durch praktische Zugverbindungen oder die Autobahn Salzburg-München - lässt keine kulturellen und wirtschaftlichen Bedürfnisse vermissen.

Ausstattung
Die umweltfreundliche Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung lässt ein individuelles Raumklima entstehen.
Hochwertige Echtholz-Parkettböden und Fliesen sowie ein schönes Bad mit Eckbadewanne und Dusche sind ein selbstverständlicher Anspruch an Qualität und Langlebigkeit.
Natürlich darf bei diesem Paket ein doppelzügiger Kamin für den Anschluß eines Kachel- oder Schwedenofens nicht fehlen.

Objektbeschreibung
Das Niedrigenergie-Doppelhaus nach Kfw 60 wird in ortstypischer Optik und massiver Ziegelbauweise erstellt. Das Obergeschoß wird mit Holz verkleidet, alle Fenster sind mit Holzläden bestückt.
Vier oder auch fünf Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, zuzüglich großzügiger Wohnküche gehören ebenso zur Grundausstattung wie ein sonniger Südbalkon mit Bergblick, eine Garage sowie Stellplätze. Selbstverständlich dürfen zwei grosse Kellerräume neben dem Heizraum nicht fehlen. Das Dachgeschoß ist ausgebaut.
Die Haushälften selbst zeichnen sich durch eine großzügige, lichtdurchflutete und komfortable Planung aus, auf die Sie natürlich noch Einfluß nehmen können.